Tavandan su akıyor ne yapmalıyım sorusu, her ev sahibinin veya kiracının yaşamak istemeyeceği bir kabustur. Tavanınızda oluşan ıslaklık, sarı lekeler veya şiddetli damlama, üst kat komşunuzun tesisatında ciddi bir sorun olduğu anlamına gelir ve hızla müdahale edilmezse binanın yapısına kalıcı hasar verebilir.
Bu acil durumda panik yapmak yerine, doğru ve hızlı adımları atmak büyük önem taşır. Pro Tesisat olarak biz, sorunun kaynağını kırmadan tespit ediyor ve onarımını yapıyoruz. Bu rehberde, sızıntı anında almanız gereken güvenlik önlemlerinden, hukuki süreçlere kadar tüm detayları bulacaksınız.
Acil Durumda İlk Adımlar: Güvenlik ve Hasar Önleme
Tavandan su sızmaya başladığı an, öncelikle can ve mal güvenliğinizi sağlamanız gerekir:
- Elektriği Kesin: Su, elektriği ilettiği için elektrik çarpması riskini ortadan kaldırmak amacıyla sızıntının olduğu bölgedeki sigortaları hemen kapatın.
- Suyu Kontrol Altına Alın: Damlayan suyun eşyalarınıza zarar vermemesi için kova veya leğen gibi kaplar yerleştirin. Sızıntı tavanın bir noktasında biriktiyse, hafifçe delerek kontrollü akmasını sağlayın (bu, tavanın çökme riskini azaltabilir).
- Kaynağı Tespit Edin: Üst kat komşunuzla iletişime geçerek tesisatlarını kontrol etmesini, mümkünse ana vanayı kapatmasını talep edin.
Sorunun Kaynağı ve İkinci Adım: Profesyonel Müdahale
Komşunuzla iletişime geçmenize rağmen sızıntı durmuyorsa veya kaynak belli değilse, profesyonel bir tesisatçının devreye girmesi gerekir.
Kırmadan Su Kaçağı Tespiti
Kaçağın yeri ve türü (temiz su, atık su veya kalorifer kaçağı) teknolojik cihazlarla belirlenmelidir. Pro Tesisat, termal kamera ve akustik dinleme cihazları kullanarak üst katın fayanslarını kırmadan, sızıntının tam noktasını tespit eder. Bu tespit, hem tamir sürecini hızlandırır hem de komşunuzla yaşanabilecek anlaşmazlıkları önler.
Komşu İşbirliği Reddedince Hukuki Süreç
Eğer komşunuz, dairenize tesisatçı girmesine izin vermiyorsa, hukuki süreci başlatmanız gerekir. Bu süreçte Tavandan su akıyor ne yapmalıyım sorusunun yasal cevabı; noterden ihtarname çekmek ve Sulh Hukuk Mahkemesi aracılığıyla delil tespiti talep etmektir. Bilirkişi raporu, tamir ve hasar tazminatı için ana kanıtınız olacaktır.
Sonuç
Tavandan sızıntı yaşamak stresli olsa da, atacağınız doğru adımlarla durumu hızla kontrol altına alabilirsiniz.
Tavandan su akıyor ne yapmalıyım diye endişelenmek yerine, öncelikle güvenlik önlemlerini alın ve ardından Pro Tesisat gibi uzman bir firmadan teknik destek alın.
Teknolojik tespit ve onarım hizmetimizle hem sızıntıyı durdurur hem de hukuki süreçte size kanıt sağlayacak raporları sunarız.
Kırmadan, dökmeden ve garantili çözümler için hemen bize ulaşın!
Sık Sorulan Sorular
Sızıntı tespiti için ücreti kim öder?
Genellikle tespiti yaptıran kişi öder. Ancak kaçağın üst kattan kaynaklandığı kesinleşirse, tüm tamir ve tespit masraflarını üst kat maliki karşılamakla yükümlüdür (Kat Mülkiyeti Kanunu).
Hasarlı eşyalarımın bedelini kim karşılar?
Eğer komşunuzun sigortası yoksa ve kusur kendisindeyse, hasar bedelini tazminat davası yoluyla komşunuzdan talep edebilirsiniz. Sigortası varsa, hasar sigorta şirketi tarafından karşılanır.